WEITBLICK: Neuwertiges Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage!

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Dreifamilienhaus, das sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer besonders ruhigen und begehrten Lage befindet. Die Immobilie wurde von 2014 bis in das Jahr 2020 umfassend und nur durch Fachbetriebe kernsaniert. Da dabei keine Kosten und Mühen gescheut wurden, präsentiert sich dieses Schmuckstück in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten auf insgesamt drei Etagen, wodurch es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus aber auch als sorgenfreie Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger eignet.

Im Souterrain befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Tageslichtbadezimmer und eigener Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus dem Arbeitszimmer begehbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Mit drei großzügigen Zimmern, erstreckt sie sich barrierefrei über das gesamte Stockwerk. Ein Tageslichtbadezimmer, eine separate Tageslichttoilette mit zusätzlichem Urinal, eine Speisekammer und ebenfalls eine halb-offene Küche, lassen hier kaum Wünsche offen. Die Zentralheizung wird auf dieser Etage von einem neuwertigen Kaminofen unterstützt der für gemütliche Abende und wohlige Wärme sorgt.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine helle 4,5-Zimmer-Maissonette-Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eine separate Toilette. Eins der Zimmer und ein Badezimmer kann sogar als separater Gästebereich genutzt werden. Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang bildet auch hier das Herzstück der Einheit. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss welches noch ein weiteres Zimmer und einen großzügigen Arbeitsbereich bereithält.

Eine Garage und drei Außenstellplätze ersparen Ihnen die Parkplatzsuche und runden dieses herrliche Angebot ab!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.