WEITBLICK: Modern living!

Im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2010 befindet sich diese ca. 71 qm große Eigentumswohnung. Verteilt auf 3,5 Zimmer, versprüht diese großartige Immobilie neben Ihrem Charme, nach wie vor Ihren Neubaucharakter. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz direkt vor dem Wohnhaus, ein ca. 10 qm großer, ausgebauter Hobbyraum sowie ein Kellerabteil.

Eine praktische Aufteilung macht diese Eigentumswohnung zu einem must-have für Paare und Familien. Angekommen in der Wohnung empfängt Sie der Flur mit einer Einbaugarderobe mit ausreichend Stauraum. Bei dieser Immobilie sind vor allem der gute Schnitt sowie der große, offene Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront hervorzuheben. Von hier aus betreten Sie einen großzügigen, überdachten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine hochwertige und gepflegte Einbauküche mit allen Elektroeinbaugeräten, ausgenommen der Kühlschrank sowie einem Weinkühlschrank ist im Kaufpreis inklusive und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist durch das bodentiefe Fensterelement gut belichtet und bietet durch den Einbaukleiderschrank eine ideale Größe und Stauraum. Für ein einheitliches Wohnkonzept wurde in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Nussbaum-Parkett verlegt. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, begehbarer Dusche sowie Waschbecken ausgestattet. Das separate WC ist vom Flur aus begehbar und bietet zusätzlich ein Waschbecken mit einer Abluftanlage. Neben 3-Fach Isolierverglasten Kunststofffenstern, verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung, die durch eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung betrieben wird.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geschickt zu erreichender Wasch-/ Trockenraum, ein Kellerraum sowie ein ca. 10 qm großer Hobbyraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Träumen Sie nicht weiter von der passenden Immobilie, Sie haben sie bereits gefunden. Anschauen lohnt sich!

Die lebenswerte Gemeinde Möglingen, in der rund 11.300 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Sie erreichen zu Fuß sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Apotheken und Ärzte. Auch für Familien bietet Möglingen ein umfassendes und sehr gutes Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Naherholungsgebiete in der Umgebung sind schnell zur erreichen und laden unter anderem zum Spazieren und Fahrradfahren ein. Das nähere Umland von Möglingen verfügt über sehr gute Arbeitsplatzmöglichkeiten bei renommierten Arbeitgebern wie Bosch, Porsche und Mercedes. Zudem haben Sie von hier aus gute Anbindungsmöglichkeiten in das 20 Minuten entfernte Stuttgart. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd. Bis 2028 soll die alte Stadtbahn von Remseck a.N. nach Markgröningen, über Möglingen reaktiviert werden und bietet für die Zukunft Mobilität.