WEITBLICK: Magie aus Raum und Licht!

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Ditzingen-Hirschlanden erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines architektonisch durchdachten Neubaus mit insgesamt 15 Parteien auf 2 Häusern verteilt befindet. Der Neubau wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Diese Immobilie bietet viereinhalb moderne und lichtdurchflutete Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 105 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Neubau besticht sowohl durch ihre offene Grundrissgestaltung als auch durch ihre zeitlose, geradlinige Architektur. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und mehr bietet. Auf der Nordseite der Diele befinden sich zwei der drei geräumigen Schlafzimmer, während sich auf der linken Seite der Diele sowohl ein Duschbad als auch das Hauptbadezimmer mit Duschkabine und Badewanne befinden.

Der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügigen Fensterflächen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aufgrund des durchdachten Grundrisses. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung unterstreicht das moderne Wohnambiente zusätzlich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt und einen Blick in die umliegenden Grünanlagen und Vorgärten bietet.

Besonders beeindruckend ist das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss, das Sie über eine eindrucksvolle Wendeltreppe erreichen. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird über eine umweltfreundliche Holz-Pellet-/ Hackschnitzelheizung mit Solarunterstützung beheizt.

Zum Erreichen Ihrer neuen Traumimmobilie steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, der Sie unter anderem zur Tiefgarage führt. Dort finden Sie einen eigenen Stellplatz sowie zusätzliche Abstellräume für Kinderwägen und Gehhilfen, sowie den Fahrradabstellraum im Sockelgeschoss.

Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für Tradition und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschaftsstarke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Angebote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet.
Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahnanschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen.