WEITBLICK: In den Armen der Weinberge!

Am historischen Ortskern von Besigheim gelegen, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die 1835 erbaut wurde. Es erwarten Sie siebeneinhalb Zimmer auf drei Stockwerke verteilt mit einer Gesamtwohnfläche von 123,99 qm und einer Grundstücksgröße von 200 qm. Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über einen ausbaubaren Spitzboden. Zur Immobilie gehören ein nach Nord-Westen ausgerichteter Garten sowie eine Scheune, welche als Werkstatt genutzt werden kann.

Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie und bietet Ihnen zusätzlich viel Potential, sich zu verwirklichen. Sie erreichen den Flurbereich des Erdgeschosses und gelangen von hier in die große Wohnküche und in die Waschküche mit dem angrenzenden Badezimmer. Die Wohnküche bietet Ihnen genügend Freiraum für ein Zusammenkommen der gesamten Familie. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier finden Sie vier weitere Schlaf- und Wohnräume vor, welche Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur freien Entfaltung bieten. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohnzimmer, können Sie ein Zimmer als Homeoffice nutzen, um ungestört zu arbeiten.
Ein besonders Highlight stellt der große Schlafbereich mit angrenzender Ankleide im Dachgeschoss dar. Die Dachschrägen, welche nur wenig Raum einnehmen, verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Wohnfühlatmosphäre. Das vollverflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Der ausbaubare Spitzboden eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Ihren Nachwuchs und bietet mit ca. 25 qm einen Ort zur freien Entfaltung.
Der Blick aus den Fenstern lässt die Herzen von Weinliebhabern höher schlagen. Sie haben einen unverwechselbaren Ausblick auf die Weinberge Besigheims.

Im Hinterhof befindet sich zusätzlich eine Scheune, welche Ihnen als Werkstatt oder Hobbyraum dienen kann. Abseits der Straße, im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Garten, in welchem auch Ihr grüner Daumen auf seine Kosten kommt. Mit dem Blick in die Weinberge und einem guten Riesling lassen sich hier unzählige unvergessliche Momente erleben.
Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Gewölbekeller, welcher Ihnen als Lagerungsmöglichkeit und Abstellfläche dient. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind die Holzfenster, die noch original sind, sowie die zentrale Gasheizung.
Lassen Sie sich verzaubern und verlieben, in dieser Liegenschaft, in den Armen der Weinberge!

Die Lage dieser Doppelhaushälfte macht dieses zu etwas ganz Besonderem. Von Neckar und Enz umflossen, liegt Besigheim idyllisch umrahmt zwischen steil aufragenden terrassierten Weinbergen. Besigheim und seine ca. 12.000 Einwohner schätzen den historischen Stadtkern und das ruhige Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot. Die nähere Umgebung bietet Ihnen außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars, der Enz und der zahlreichen Weinberge.