WEITBLICK: Ihr neues Glück!

In einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Ludwigsburg, liegt dieses Reihenmittelhaus, das 1956 erbaut wurde. Es erwarten Sie viereinhalb Zimmer auf zwei Stockwerke verteilt mit einer Gesamtwohnfläche von 101qm, ein 193qm großes Grundstück mit Garten und Terrasse sowie einen Balkon und eine Einzelgarage, die sich gegenüber des Hauses befindet. Besonders für Familien bietet dieses Eigenheim, das derzeit leerstehend ist, viel Potential, sich frei zu entfalten.

Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen begrünten Vorgarten. Im Erdgeschoss betreten Sie einen Eingangsbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet und über ein Gäste-WC verfügt. Während das Holztreppenhaus in das erste und zweite Obergeschoss führt, in dem sich die Wohnräume befinden, besitzt das Erdgeschoss einen vielseitig nutzbaren Hobby- und Kellerraum sowie eine Waschküche, in der Sie unter anderem Ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen können. Im ersten Obergeschoss liegt die abschließbare Küche, eine Essnische sowie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Stäbchenparkettboden. Von hier aus können Sie einerseits in den Garten blicken und andererseits die Terrasse betreten, die zum Entspannen und Erholen einlädt. In diesem Bereich wurde eine Markise angebracht, die Ihnen im Sommer zusätzlich Schatten spendet. Auch der Garten bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So finden Sie hier Platz für eine Spielecke oder können diesen für zukünftige Gartenprojekte umgestalten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, die hell und freundlich sind und in denen Laminatböden verlegt wurden. Von einem Zimmer aus können Sie einen großen Balkon betreten, der Ihnen ein Blick in den eigenen Garten und in das angrenzende Wohngebiet bietet. Das vollverflieste und modernisierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, das Dach aufzustocken, sodass ein weiteres Zimmer gewonnen werden kann. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast aus dem Jahr 2010.
Anschauen und verlieben!

Besonders die Lage dieses Reihenmittelhauses macht dieses zu etwas ganz Besonderem. Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zum nächsten Supermarkt benötigen Sie nur wenige Schritte und auch das Bildungsangebot ist in der Nachbarschaft gut ausgebaut. So finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten und die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahgelegene Naturpark West sowie das Seeschloss Monrepos und der Favoritepark laden zum Erholen und Entspannen ein. Die S-Bahn-Haltestelle Favoritepark liegt nur einen Kilometer entfernt und ist an den VVS angeschlossen.