WEITBLICK: Herrlicher Blick in die Weinberge!

Am nordöstlichen Stadtrand von Ludwigsburg liegt diese gepflegte und vollständig renovierte Eigentumswohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1976 erbaut wurde. Es erwarten Sie eineinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 44 qm, eine Loggia mit Weitblick in die Weinberge sowie ein Garagenstellplatz.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und viel Helligkeit. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen gefliesten Flurbereich, der in den Schlaf- und Wohnraum, in die Küche und in das Badezimmer führt. Das vollverflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche trennt sich funktional vom Wohnbereich ab und verfügt über eine ansprechende Einbauküche, die Ihnen genügend Staufläche für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich besitzt einen hellen Laminatboden, der den freundlichen Wohncharakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Von hier aus können Sie die überdachte Loggia betreten, welche Sie zum Entspannen und Erholen einlädt und Ihnen einen fantastischen Weitblick über die Weinberge der Region bietet. Im Jahr 2006 wurden die doppelverglasten Kunststofffenster erneuert und 2011 und 2012 wurden weitere Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass Sie sich heute auf eine gepflegte Wohnung in einem sehr guten Zustand freuen können. Die Immobilie wird zentral über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Fahrstuhl.

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die Wohnung liegt in einem nordöstlichen Stadtteil von Ludwigsburg und bietet Zugang zu naturnahen Erholungsgebieten wie beispielsweise das Neckarufer und die angrenzenden Weinberge. Vor Ort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die Buslinien 429, 430 und 443. Die B27 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim oder Ludwigsburg Nord) liegt knapp acht Kilometer entfernt.