WEITBLICK: Heimvorteil!

In zentraler Lage von Steinheim gelegen, liegt diese Doppelhaushälfte, die 1964 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 qm und eine Grundstücksfläche von ca. 232 qm mit einer Terrasse verfügen. Zur Immobilie gehört zusätzlich eine große Garage, in der Sie unter anderem Platz für Ihre Fahrräder finden. Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige gestalterische Möglichkeiten an, sodass Sie sich den Traum Ihres Eigenheims verwirklichen können. Die Doppelhaushälfte überzeugt vor allem durch den guten Schnitt. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. In dieser Etage finden Sie neben einem Hobbyraum ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus ist hier ein separates Tageslichtbadezimmer inklusive Waschmaschienenanschluss vorhanden, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das helle Treppenhaus führt in das erste Obergeschoss der Liegenschaft, in dem sich der Wohnbereich befindet. Neben der Küche, die Ihnen Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet, besitzt diese Etage ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, von dem aus die Terrasse betreten werden kann. Der geflieste Terrassenbereich ist einerseits sichtgeschützt und andererseits mit einer Markise versehen, die Ihnen im Sommer Schatten spendet. Von hier aus betreten Sie ebenfalls den Gartenbereich, der sich an einem Hang befindet, terrassenartig gestaltet wurde und vielfältiges Nutzungspotential bietet. Über eine schön angelegte Außentreppe können der Garten und die Terrasse ebenfalls erreicht werden. So lassen sich hier neben einer Sonnenterrasse auch Blumen- und Gemüsebeete gestalten, die zur optimalen Erholung im neuen Eigenheim beitragen. Das zweite Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer ausgestattet und verfügt über ein vollverfliestes Tageslichtbadezimmer, in dem Sie eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken vorfinden. Unter dem Dach befindet sich zudem eine Bühne, die mit Styropor gedämmt wurde und mit zusätzlichen Verstaumöglichkeiten überzeugt. In der Vergangenheit wurden an der Immobilie immer wieder Modernisierungsarbeiten vorgenommen. So wurden 2011 einige Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt, das Dach mit Styropor gedämmt, eine neue Haustüre eingebaut und zuletzt wurden die Wasserleitungen, die zum Haus führen, erneuert. Diese Wasserleitungen müssen jedoch noch mit dem Hausanschluss verbunden werden. Die Liegenschaft wird zentral mit Gas beheizt und verfügt zusätzlich über Kachelöfen.

Besonders die Lage dieser Doppelhaushälfte macht diese zu etwas ganz Besonderem. Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 11.500 Einwohnern und besteht aus den drei Stadtteilen Höpfigheim, Kleinbottwar und Steinheim. Im Zentrum von Steinheim, das nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt ist, finden Sie ein umfassendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Gastronomien) sowie eine gute Infrastruktur von medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Anschlussanbindungen an die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim). Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. So lassen sich neben Kindertagesstätten auch eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule vorfinden. Weiterführende Schulen können unter anderem in Marbach besucht werden. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an. Neben Sportvereinen, die sich in Steinheim niedergelassen haben, finden Sie in der näheren Umgebung Naherholungsgebiete wie den Hardtwald oder den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie kulturelle Einrichtungen wie die Burg Schaubeck und das Urmensch-Museum in Steinheim.