WEITBLICK: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage!

In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Kornwestheim liegt diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1963 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74qm verfügen und mit zwei Balkonen überzeugen. Da die Immobilie derzeit vermietet ist, eignet sich diese im besonderen Maße für Kapitalanleger.

Die hier angebotene Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt. Vom Flurbereich aus, der Ihnen unter anderem Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie sämtliche Wohnräume. Neben zwei hellen und freundlichen Schlaf- und Kinderzimmern, ist besonders der geräumige Wohn- und Essbereich hervorzuheben. Von hier aus können Sie den größeren Balkon mit Blick in das begrünte Wohngebiet betreten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen zusätzlich Platz für eine Essecke. Auch über diesen Bereich können Sie den Balkon betreten und hier unter anderem ihren morgendlichen Kaffee genießen. Den zweiten Balkon erreichen Sie über eines der Schlafzimmer und auch dieser bietet Ihnen einen Blick in das ruhige Wohngebiet. Während das vollverflieste Badezimmer über eine Badewanne und ein Waschbecken verfügt, befindet sich das WC in einem separaten Raum. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der in Kombination mit den Holzdecken für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie wird mit Einzelöfen, die mit Öl versorgt werden, beheizt. Erst 2016 wurde einer dieser Einzelöfen ausgetauscht und die doppelt verglasten Fenster bestehen aus Kunststoff. Beim Kauf dieser Liegenschaft stehen Ihnen vielfältige Modernisierungs- und Sanierungsmöglichkeiten offen, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist etwas ganz Besonderes: Diese liegt nur wenige Gehminuten vom Innenstadtbereich der Stadt Kornwestheim entfernt, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 34.000 Einwohnern. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen. Kornwestheim verfügt über eine reichhaltige und abwechslungsreiche Gastronomie und in den weitläufigen Grünanlagen des Alten Stadtgartens und des Salamanders-Stadtparks findet man Ruhe und Erholung in stadtnaher Umgebung. Neben einem breiten Bildungsangebot (Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen) bietet die Stadt ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten im sportlichen und kulturellen Bereich. Von Kornwestheim aus erreichen Sie in wenigen Minuten die B27 nach Ludwigsburg oder Stuttgart und in 8km die A81 (Ausfahrt Korntal-Münchingen). Der Personenbahnhof der Stadt, den Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können, ist an das S-Bahnnetz des VVS angeschlossen.