WEITBLICK: Familientraum im Schlösslesfeld!

In einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Ludwigsburg, liegt dieses Reihenmittelhaus, das 1970 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer auf zwei Stockwerke verteilt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 qm, ein 222 qm großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Besonders für Familien bietet dieses Eigenheim, dass derzeit leerstehend ist, viel Potential sich frei zu entfalten.
Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen begrünten Vorgarten. Sie können den Vorgarten nutzen, um hier ein Stellplatz für Ihr Auto zu errichten.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen Eingangsbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet und über ein Gäste-WC verfügt. Ein zusätzlicher Einbauschrank stellt Stauraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss liegt die abschließbare Einbauküche, in welcher Sie Ihre Lieblingsspeisen zubereiten können. Ihr Essbereich befindet sich auf einer kleinen Empore, von welcher Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten genießen können. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Ort des Rückzugs und Platz für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Von hier aus können Sie in den Garten blicken und diesen über die Terrasse betreten. Hier finden Sie einen Ort, welcher zum Entspannen und Erholen einlädt. Im Außenbereich wurde eine Markise angebracht, die Ihnen im Sommer zusätzlich Schatten spendet.

Im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, welche vielfältig genutzt werden können. Die beiden Zimmer, welche zum Garten ausgerichtet sind, verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, auf welchem Sie gemütliche Abendstunden verbringen können. In den Räumlichkeiten im Obergeschoss wurde Kirschparkett verlegt, welcher ein besonderes Wohngefühl erzeugt. Ein weiteres Highlight stellt das Oberlicht dar, welches den Flurbereich mit Licht bereichert. Im vollverfliesten Tageslichtbadezimmer finden Sie Ruhe. Ein Ort der Besinnlichkeit, welcher Dank der besonderen Fliesenauswahl ein einzigartiges Glanzstück darstellt.
Im Keller des Hauses erwartet Sie eine Waschküche, zwei Lagerräume und der Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum. Der Hobbyraum hat das Potenzial als Homeoffice genutzt zu werden, in welchem Sie zurückgezogen arbeiten können.
In der Liegenschaft wurde das Dach bereits einmal erneuert. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2003 und die Bäder wurden im Jahre 2000 saniert.
Gemeinsam können wir Ihr zukünftiges Familiennest besichtigen – melden Sie sich jetzt für eine lohnenswerte Besichtigung!

Besonders die Lage dieses Reihenmittelhauses macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die Liegenschaft befindet sich in einem zentrumsnahen und dennoch ruhig gelegenen Wohngebiet. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.