WEITBLICK: City Zauber!

In beliebten Stadtzentrum von Ludwigsburg gelegen, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines charmanten Altbau-Mehrfamilienhauses, das ca. 1760 erbaut wurde. Es erwarten Sie zweieinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 50 qm. Über den Eingang im Hinterhof betreten Sie ein schönes Altbautreppenhaus, welches Sie ins Dachgeschoss führt. Ein ausreichender Flurbereich ermöglicht Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Parkettboden und der großzügige Lichteinfall verleihen dem Wohn- und Essbereich ein wohliges Wohngefühl. Hier befindet sich genügend Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch. In der Küche können Sie Ihre Lieblingsspeisen zubereiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs verstauen. Das gepflegte Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Dusche und Waschbecken. Ein hervorragender Ort für Ihre tägliche Körperpflege. Im vorderen Teil der Wohnung gelangen Sie über eine Stufe ins Schlafzimmer. Der Raum bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank sowie einer kleinen Arbeitsecke. Die Liegenschaft wird via Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Immobilie wurde zuletzt 1996 aufwendig saniert. Aufgrund der Größe sowie der zu erwartenden Miete ist die Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen geeignet. Wer Altbauflair kombiniert mit freiliegendem Fachwerk liebt, wird diese Immobilie sofort ins Herz schließen. Anschauen lohnt sich!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.