WEITBLICK: Architektonisch ansprechendes Anwesen für Wohnen, Arbeiten und Generationen

Willkommen in diesem einzigartigen, architektonisch ansprechenden Anwesen aus dem Jahr 2006, das für ein modernes und flexibles Wohnkonzept steht. Dieses zeitlose Anwesen, auf einem großzügigen Grundstück von 532 m² gelegen, ist ideal geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie für eine weitere Generation, die Wert auf ihre Privatsphäre legt.

Objektdetails:

Das Gesamtobjekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 326 m², die sich auf drei Bereiche verteilt: das Haupthaus mit großzügigen ca. 212 m², eine angebaute Doppelhaushälfte mit 70 m² und eine separate Einliegerwohnung mit ca. 44 m². Ergänzend dazu gibt es eine Nutzfläche von ca. 73 m² sowie eine Doppelgarage für bequemes Parken.

Wohnkomfort in Perfektion:

Das Haupthaus beeindruckt mit einer großen, uneinsehbaren Gartenterrasse sowie Balkonen im Ober- und Dachgeschoss. Die Doppelhaushälfte verfügt über sonnige Süd- und Ostterrassen, während die Einliegerwohnung eine gemütliche Terrasse im Innenhof bietet. Die hochwertige Massivbauweise, energieeffiziente 3-Fach-Verglasung, Fußbodenheizung und eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme durch Holz-Pellets sorgen für angenehmes Wohnklima.

Innenausstattung der Extraklasse:

Die Ausstattung des Anwesens überzeugt mit offenen Kaminen für gemütliche Abende, maßgefertigten Einbauschränken aus Schreinerhand für optimalen Stauraum und hochwertigen, zeitlosen Bodenbelägen. Die exklusiven Einbauküchen sind bereits im Preis inklusive und bieten Raum für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Wäscheabwurf im Haupthaus, elektrische Rollläden sowie eine bereits vorbereitete Wallbox für Elektrofahrzeuge sind weitere durchdachte Details, die den Alltag erleichtern.

Wellness und Entspannung:

Genießen Sie pure Entspannung im neuwertigen Whirlpool, der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Hier können Sie nach einem arbeitsreichen Tag perfekt abschalten und die Seele baumeln lassen.

Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen, flexible Arbeitsmöglichkeiten und Rückzugsorte für mehrere Generationen in einem harmonischen Gesamtkonzept. Die durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail machen dieses Objekt zu einem zeitlosen Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Entdecken Sie Ihre neuen Lebensräume und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen – in diesem exklusiven Anwesen werden Träume wahr.

Die lebenswerte und sympathische Fachwerkstadt Markgröningen, in der rund 14.980 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Namhafte mittelständische Unternehmen haben ihren Sitz in Markgröningen und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd. Markgröningen verfügt über ein sehr gut ausgeführtes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.