WEITBLICK: Architektenhaus in exklusiver Lage!

In einem naturnahen Wohngebiet von Echterdingen gelegen, befindet sich dieser gepflegte Bungalow in Architektenbauweise, der 1964 erbaut wurde. Es erwarten Sie ca. 165 qm Wohnfläche, die über ein 415 qm großes Grundstück mit einem idyllischen Garten sowie über eine Garage verfügen. Die Liegenschaft bietet Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten an und wird im besonderen Maße Menschen ansprechen, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Platz sind.

Der Gruppenbungalow, überzeugt einerseits mit viel Platz und andererseits mit einem besonderen architektonischen Wohncharme. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen geräumigen und repräsentativen Eingangsbereich im Souterrain des Hauses, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe finden. Bereits hier zeigen sich die vielfältigen Nutzungsoptionen der Liegenschaft. Neben zwei Schlafzimmern, die auch als Gästezimmer genutzt werden können, finden Sie auf dieser Etage ein separates WC sowie ein Duschbad vor. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Keller- und Heizraum sowie einen Hobbyraum und eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen können, und die zusätzlich über eine weitere Dusche verfügt. Ein Highlight im Untergeschoss stellt die hauseigene Sauna dar, der sich ein weiterer Abstellraum anschließt. Wenige Treppenstufen führen in das lichtdurchflutete Erdgeschoss des Bungalows. Über das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnzimmer erreichen Sie auch den offenen Küchen- und Essbereich, der Ihnen einen fantastischen Blick in den idyllischen Garten bietet. Die offene Gestaltung des Wohnraumes wird durch überhohe Holzdecken sowie durch das verlegte Echtholzstäbchenparkett abgerundet und erhält so eine besondere Wohnatmosphäre. Über das Wohnzimmer können Sie zudem das Arbeitszimmer als auch die Terrasse erreichen, die unter anderem mit einer Markise ausgestattet ist und über diese, Sie den malerischen Garten betreten können, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Weitere wenige Treppenstufen nach oben, folgt der Schlafbereich. In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem weiteren WC ausgestattet ist. Im Jahr 2003 wurden auf der Südseite des Bungalows neue doppelt verglaste Fenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt mit Öl.

Besonders die Lage dieses Einfamilienhauses macht es zu etwas ganz Besonderem. Südlich von Stuttgart gelegen, liegt die Stadt Leinfelden-Echterdingen, die bereits zum Landkreis Esslingen gehört und in der knapp 41.000 Menschen leben. Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Echterdingen. Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch seine mittelständischen Unternehmen und hochwertigen Arbeitsplätzen sowie dörflichen Traditionen aus. Sie erreichen von hier aus die A8 Richtung Stuttgart und München und die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen in wenigen Minuten. Die Stadt ist außerdem an das S-Bahnnetz des VVS angeschlossen. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und andere Dienstleistungen. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und Sie haben eine angemessene Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen. Leinfelden-Echterdingen bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie das Siebenmühlental mit verschiedenen Waldspielplätzen sowie Fahrrad- und Wanderwege oder das Sport- und Badezentrum Fildorado an.