WEITBLICK: Ankommen und loswohnen!

Diese charmante und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 72 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und viele Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und zusätzliche Ablageflächen bietet. Gleich rechts vom Eingang befindet sich das moderne, mit Tageslicht durchflutete Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es ist ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem stilvollen Waschtisch – hier können Sie Ihren Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Weiter entlang der Diele gelangen Sie in die gepflegte Küche, die funktionell gestaltet ist und alle Voraussetzungen für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mir direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um nach Feierabend in der Abendsonne zu entspannen und die Sonnenuntergänge zu genießen – hier werden Sie den Alltag hinter sich lassen.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die raffinierte Aufteilung über zwei Etagen. Über eine Treppe im Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das 4. Obergeschoss. Auch hier erwartet Sie ein praktischer Flur, der nicht nur für zusätzlichen Stauraum sorgt, sondern die Räumlichkeiten auf dieser Etage perfekt miteinander verbindet.

Rechts vom Flur befindet sich ein helles und freundliches Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Ein separates WC mit zusätzlichem Waschtisch sorgt für Komfort auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Raumgestaltung. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Erholen und Entspannen ein. Es bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett und hat einen Zugang zum eigenen Westbalkon. Morgens aufstehen und frische Luft auf dem Balkon schnappen oder den Sonnenuntergang genießen – hier ist das möglich!

Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie in der hauseigenen Waschküche im Untergeschoss des Hauses anschließen. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie zudem in einem großzügigen Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der TG-Stellplatz, der ein witterungsgeschütztes Abstellen Ihres Pkws ermöglicht und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Die Eigentumswohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.

Diese gepflegte und hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die historische Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und zum Landkreis Ludwigsburg gehört, bietet ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene Geschäfte des Einzelhandels sowie gastronomische Angebote. Größere Supermärkte finden Sie nach wenigen Minuten Fahrt (Rewe und EDEKA) und auch das Breuningerland Ludwigsburg ist nur drei Kilometer weit entfernt. Das Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Hohenaspergs, der zu den Wahrzeichen der Gemeinde gehört. Neben Bus- und Bahnverbindungen (S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen), ist die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd oder Nord) und die B27 in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Asperg über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das nahegelegene Seeschloss Monrepos mit angeschlossenem Golfplatz und Reitverein sowie das Naherholungsgebiet des Rotenacker Waldes, das unter anderem mit dem Fahrrad gut zu erreichen ist.