WEITBKLICK: Hier fühlt sich Zuhause gut an!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 vereint behagliches Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage – der ideale Rückzugsort für Jung und Alt. Auf rund 84 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 55 m² Nutzfläche finden Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern zugleich eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die einladende Stimmung des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz – ob zum Spielen für Kinder, für den eigenen Gemüse- oder Blumengarten oder einfach, um bei einem Glas Wein den Feierabend zu genießen. Hier entstehen Lieblingsplätze für Entspannung, Familie und Freunde.
Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die Nähe zum Essbereich – ideal, um Gäste zu bewirten oder den Familienalltag komfortabel zu gestalten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine Holztreppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet ist und so auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität einen bequemen Zugang ermöglicht, gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das sich flexibel nutzen oder mit einer leichten Trennung in zwei Räume aufteilen lässt – perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und sorgt durch seine helle Gestaltung für ein angenehmes Ambiente.

Auch das Untergeschoss punktet mit seiner durchdachten Aufteilung. Neben einem geräumigen Hobbyraum, der sich ideal für Freizeit, Sport oder als Gästezimmer eignet, befinden sich hier ein zusätzliches Duschbad sowie eine kleine Küche. Dadurch lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen – etwa für Gäste, für ältere Kinder mit dem Wunsch nach mehr Unabhängigkeit oder als persönlicher Rückzugsort. Zusätzlich beherbergt das Untergeschoss den Technikraum, in dem die Haustechnik zentral untergebracht ist.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert. So wurden ca. 1998 die Fenster erneuert und ca. 2021 die Fassade umfassend saniert – inklusive Wärmedämmung. Damit präsentiert sich die Immobilie nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energetisch solide.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Tamm-Hohenstange – ruhig gelegen und ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Tamm überzeugt mit hoher Lebensqualität, einer naturnahen Umgebung und der schnellen Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart.

Insgesamt bietet dieses Haus ein stimmiges Gesamtpaket: gemütliche Wohnflächen, praktische Nutzräume, einen sonnigen Garten und eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Es eignet sich gleichermaßen für junge Familien, die ihr erstes Eigenheim suchen, wie auch für Paare im Ruhestand, die Wert auf Komfort und Übersichtlichkeit legen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie befindet sich in Tamm-Hohenstange, einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet in der attraktiven Gemeinde Tamm. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Struktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre fernab des Großstadttrubels – und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister und Arztpraxen. Familien schätzen besonders die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen, die direkt im Ort liegen.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B27 und die nahegelegene Autobahn A81 erreichen Sie Ludwigsburg in nur wenigen Minuten und Stuttgart in etwa 20 bis 25 Minuten. Der S-Bahnhof Tamm ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet mit den Linien S4 und S5 eine direkte Verbindung nach Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart – ideal für Pendler.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Feld- und Radwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg sowie die Weinberge rund um Tamm und die Region Ludwigsburg sind perfekte Ziele für Naturliebhaber. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten – von der barocken Residenzstadt Ludwigsburg mit Schloss, „Blühendem Barock“ und vielfältigen Veranstaltungen bis hin zu kleinen Festen und Vereinen direkt vor Ort.

Insgesamt vereint die Lage Ruhe, Naturnähe und beste Anbindung – und ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.