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71711 Steinheim an der Murr

WEITBLICK: Wohn-Geschäftshaus mit Geschichte!

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460.000 €
Objektnr.: 950
Einer der besten Wege privates Vermögen zu bilden und für das Alter vorzusorgen ist bis heute die Immobilie gewesen und wird es wohl auch in Zukunft bleiben. Dieses Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, innen sowie außen. Seit das Haus 1738 erbaut wurde, wurde es seit 3 Generationen fleißig und mit vollem Einsatz weitergeführt. Insgesamt umfasst das Gebäude ca. 211 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und drei Wohnungen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte „Landgasthaus Rose“ mit einer Fläche von ca. 180m². Eine 1-Zimmerwohnung ist aktuell vermietet. Die restliche Fläche wird vom Eigentümer selbst genutzt. Aufgrund des aktuellen Zustandes wäre eine Renovierung der einzelnen Wohnungen empfehlenswert.

Dem interessierten Kapitalanleger bieten wir hier eine gepflegte Anlagemöglichkeit mit einer guten Vermietbarkeit an. Anschauen lohnt sich!
Das Objekt befindet sich in einer Durchgangsstraße in Steinheim an der Murr. Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie besteht aus den Stadtteilen Höpfigheim, Kleinbottwar und Steinheim. Mit Blick auf die Murr erhalten Sie einen Naherholungswert für Groß und Klein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Kaufland), das Wellarium, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, VHS Verbindungen sowie kulturelle Veranstaltungen erwarten Sie. In unmittelbarer Nähe (ca.5km) liegt die Schillerstadt Marbach am Neckar.
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Objektart
Wohn & Geschäftshaus
Ort
Steinheim an der Murr
Nutzungsart
Anlageobjekte
Wohnfläche
211,00 m²
Grundstücksfläche
307,00 m²
Gesamtfläche
391,00 m²
Baujahr
1738
Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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