Sie haben Fragen?
07141 488 688 0
Zum Kauf

70197 Stuttgart-West

WEITBLICK: Hochwertige Loftwohnung im Westen!

WEITBLICK: Hochwertige Loftwohnung im Westen!

645.000 €
Objektnr.: 1204
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Im lebhaften und äußerst beliebten Stuttgarter Westen liegt diese gehobene Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, welches 2005 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine helle, barrierefreie und offene Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 107qm im zweiten Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch einen offengehaltenen und großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 70qm. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Sie finden hier unter anderem einen Side-by-Side-Kühlschrank der Marke Samsung sowie eine Kücheninsel. Neben der hellen, doppelverglasten Fensterfront bietet diese Wohnung auch einen Balkon mit Blick auf die Fritz-Reuter-Straße, der zum Verweilen einlädt. Durch eine Schiebetüre abgetrennt, erreichen Sie das 21qm große Schlafzimmer der Wohnung mit eigenem Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken sowie eingebauter Spiegelfront modern ausgestattet. Hier lassen sich zudem Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorfinden. In der Wohnung befindet sich außerdem ein weiteres voll ausgestattetes Gäste-WC, welches durch den Wohnbereich betreten werden kann. Besonders die schwarz-weißen Badfliesen der beiden Badezimmer verleihen diesen ein ansprechendes und modernes Wohndesign. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiges Parkett verlegt. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas. In der Tiefgarage steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Motorradstellplatz zur Verfügung. Aktuell verfügt die Wohnung zwei Zimmer. Ein drittes Schlafzimmer kann problemlos errichtet werden. Ein Kostenvoranschlag liegt diesbezüglich bereits vor.
Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die Landeshauptstadt Stuttgart, in der rund 630.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Zudem befindet sich diese in Stuttgart-West, dem größten Innenstadtbezirk Stuttgarts, der sich vor allem durch seine Vielfalt auszeichnet. Zur speziellen Identität des Westens tragen ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomien und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen bei. Zum Stadtbezirk gehören unter anderem das Bärenschlößle im Rotwildpark, die Karlshöhe und der Birkenkopf, die zu den beliebtesten stadtnahen Erholungszielen gehören.
Durch die zentrale Lage und der unmittelbaren Nähe zur Haltestelle „Vogelsang“, gelangen Sie direkt und in wenigen Minuten in den Innenstadtbereich rund um den Schlossplatz sowie zum Hauptbahnhof.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Stuttgart-West
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
108,00 m²
Etage
2
Baujahr
2006
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Ab sofort!
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 25.000 €)
Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
55,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
10.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
2006
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
Ähnliche Immobilien
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg / Hoheneck
Objektnr.: 
71642 Ludwigsburg / Hoheneck
WEITBLICK: Gepflegt und altersgerecht!
2
Wohnfl.: 
68 m²
Kaufpreis
295.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Winnenden
Objektnr.: 
71364 Winnenden
WEITBLICK: Haus im Haus mit Panoramablick!
4.5
2
Wohnfl.: 
198 m²
Kaufpreis
795.000 €
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart
Objektnr.: 
70199 Stuttgart
WEITBLICK: Sanierter Altbau!
2
1
Wohnfl.: 
47 m²
Kaufpreis
249.000 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ludwigsburg und Umgebung.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten

Wir sorgen für ein sicheres
Immobiliengeschäft. Weiterlesen

Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Maßgeschneiderte Vermarktung
Weitere Informationen erfolgen zeitnah. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie wertvolle Zeit.
Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_key.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Datenschutz
Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.

Nach oben