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70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost

WEITBLICK: Altbau trifft auf pure Moderne!**MÖBLIERT**

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1.450,00 €
Objektnr.: 611
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
In einem im Jahre 1911 erbauten und 2019 kernsanierten Vierfamilienhaus in Stuttgart-Ost befindet sich diese aufwendig sanierte 78 qm große Maisonette-Wohnung. Die 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich über die zwei obersten Etagen erstreckt, lässt keine Wünsche offen. Bereits der geräumige Eingangsbereich heißt Sie herzlichst Willkommen. Ob der exzellent verlegte Fischgrät-Parkettboden oder die praktischen Ablagemöglichkeiten für Jacken und Schuhe, alles wirkt freundlich und einladend. Das seperate WC im Eingangsbereich bietet Ihnen mehr Privatsphäre, so können sich Ihre Gäste ausschließlich in der unteren Etage der Wohnung aufhalten. Den Wohnmittelpunkt bilden die offen gestaltete Küche mit integrierter Kochinsel und der Wohn- / Essbereich. Das offengelegte Fachwerk im Zentrum des Raumes verleiht einzigartigen Altbaucharme. Hier kommt man gerne mit Freunden oder der Familie zusammen. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie entspannt mit einem Glas Wein den Ausblick über die Stadt genießen. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, über eine schwebende Desingertreppe, in die zweite Etage zu gelangen. Das eindrucksvolle Schlafzimmer versprüht Wohlfühlambiente pur. Die geniale Deckenhöhe von ca. vier Metern und den großen Dachflächenfenstern ist das Schlafzimmer schön lichtdurchflutet. Maßgeschreinerte Einbauregale verhelfen zur geschickten Verstauung Ihrer Kleidung. Ein geschickt verbauter Arbeitsbereich verschafft Ihnen Flexibilität im Berufsleben, hiermit stellt das Thema Home Office kein Problem mehr dar. Das Highlight der Immobilie ist die extravagant kreierte bodentiefe Dusche mit verglaster Duschwand und den dadurch verschafften Blick ins Schlafzimmer, welche sich in dem modern sanierten Badezimmer befindet. Dort wird jeder Aufenthalt zum Erlebnis. Durch die hochwertige Möblierung des Appartements, haben Sie keinen weiteren Einrichtungsaufwand und können direkt einziehen. Die installierte Smart Home Ausstattung lässt Sie die Einbauleuchten sowie die Heizung problemlos von Ihrem Smartphone aus steuern. Abgerundet wird dieses fantastische Angebot durch einen Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss direkt vor der Wohnung und einer Kellerfläche, welcher sich ideal zur Weinlagerung eignet.
Nicht lange warten. Ziehen Sie ein und wohnen Sie los!
Diese vielversprechende Maisonette-Wohnung liegt im Osten von Stuttgart im Stadtbezirk Gablenberg.
Mit kleinen Reihenhäusern im Grünen, ohne dunkle Hinterhofsituationen, mit gesunder Infrastruktur und am Rand der Hauptstadt gelegen, ist Gablenberg ein idealer Wohnort. Einkaufmöglichkeiten wie eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Aldi-Süd befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Ist Ihnen einmal nicht zum Kochen zu Mute, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für einen Restaurantbesuch. Öffentliche Verkehrsmittel liegen ganz in der Nähe und sind in wenigen Gehminuten anzutreffen. Sollte es einmal schneller gehen, sind sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto in der Stuttgarter Innenstadt. In der Innenstadt ist ein maßloses Angebot an Freizeitaktivitäten und Lokalitäten vorhanden. Eine Zentrale Lage und ruhige Umgebung, besser geht es kaum!
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Stuttgart / Stuttgart-Ost
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
77,00 m²
Etage
3
Baujahr
1911
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.12.2020
Kaltmiete
1.450,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Gesamtmiete
1.650,00 €
Kaution
4.350 €
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Osman Sahin
Osman Sahin
Immobilienkaufmann
Telefon: 07141 488 688 0
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