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71711 Steinheim an der Murr

WEITBLICK: Familienalternative!

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280.000 €
Objektnr.: 1206
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
In einem gut erreichbaren und ruhigen Wohngebiet von Steinheim liegt diese Eigentumswohnung in einem Haus in Haus, welches 1961 gebaut wurde. Es erwartet Sie eine Dreieinhalbzimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 84qm im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören eine große Garage und ein zusätzlicher Abstellraum. Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt. Der helle und offengehaltene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herz der Immobilie, welches Sie durch einen Flurbereich erreichen. In dem großzügig gestalteten Küchenbereich, der leichte Dachschrägen aufweist, finden Sie ausreichend Platz und Staufläche für die Dinge des täglichen Bedarfs. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen Balkon, der Ihnen einen Blick in das ruhige Wohngebiet bietet. Neben drei weiteren Wohn- und Schlafräumen, von denen ein Raum ebenfalls leichte Dachschrägen aufweist, besitzt die Wohnung zwei vollverflieste Badezimmer mit Tageslichtfenstern. Während ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist, verfügt das andere, etwas größere Badezimmer, über eine Badewanne, WC und Waschbecken. In der Wohnung sind in den Schlaf- und Wohnräumen Laminatböden verlegt und im Wohn-, Ess- und Küchenbereich weiße Fliesen. Die Türen und doppelverglasten Fenster bestehen aus Holz und die Beheizung erfolgt durch eine Etagenheizung mit Gas. Besonders für handwerkbegeisterte Käufer ist diese Immobilie von Interesse, da es hier Raum und Möglichkeiten gibt, die Eigentumswohnung den individuellen Wünschen anzupassen.

360° Besichtigung: https://tour.ogulo.com/rK3B
Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 11.500 Einwohner. Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Höpfigheim, Kleinbottwar und Steinheim. Im Zentrum von Steinheim, das nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt, finden Sie ein umfassendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Gastronomien sowie Ärzte und Apotheken). Sie haben außerdem gute Anschlussanbindungen an die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim). Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. Neben Kindertagesstätten lassen sich auch eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule und Realschule in Steinheim vorfinden. Weitere weiterführende Schulen können unter anderem in Marbach besucht werden. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Neben Sportvereinen, die sich in Steinheim niedergelassen haben, finden Sie in der näheren Umgebung Naherholungsgebiete wie den Hardtwald oder den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie kulturelle Einrichtungen wie die Burg Schaubeck und das Urmensch-Museum in Steinheim.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Steinheim an der Murr
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,00 m²
Baujahr
1961
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Bezug
Ab sofort!
Keller
nein
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 15.000 €)
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
2,975%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
148,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.12.2026
Baujahr (Energieausw.)
2005
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Tom Alexander Reiher
Immobilienberater Immobilienkaufmann IHK
Telefon: 07141 488 688 6
Mobil: 01520-282 668 0
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