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71701 Schwieberdingen

WEITBLICK: Terrassentraum!

WEITBLICK: Terrassentraum!

383.000 €
Objektnr.: 1137
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese attraktiv geschnittene ca. 99 qm große 3,5 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1971 erbauten Terrassenhauses im Kern des beliebten Schwieberdingens. Besonders helle und große Räume entlang der Südterrasse, lassen Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten der Terrassenwohnung heißt Sie der geräumige Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ablagemöglichkeiten willkommen und wirkt angenehm einladend. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse, sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich eine hochwertige, im Jahre 2019 sanierte Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Das gemütliche Schlafzimmer mit weiterem Terrassenzugang bietet Ihnen trotz großer Fensterflächen noch viele Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das im Jahr 2019 frisch renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zaubert Ihnen bereits am frühen Morgen ein Lächeln ins Gesicht. Die große Südterrasse ist unser Highlight und der optimale Ort um die Seele baumeln zu lassen oder tolle Feste mit Freunden zu feiern. Die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich wurde noch eine moderne und effiziente Infrarotheizung installiert, welche überwiegend genutzt wird und angenehme Wärme abgibt. Zwei Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parkt sicher und trocken in einer Garage. Diese liebevoll gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch eine solide Substanz und den Terrassenflair, sondern auch durch die zentrumsnahe Lage in der Nähe des Marktplatzes.
Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

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Diese Immobilie befindet sich im gefragten Herzen von Schwieberdingen. Die Gemeinde gehört mit ca. 11.000 Einwohnern zum Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt fünf Kilometer von Ludwigsburg und 15 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die beiden Autobahnauffahrten A81 Richtung Heilbronn oder Karlsruhe erreichen Sie binnen fünf Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl oder Rewe-Markt sind in Kürze zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung nach Stuttgart. Familienfreundliche und werterhaltende Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Kindergarten oder die Grundschule, befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befindet sich im Nachbarort Markgröningen und sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur hebt sich Schwieberdingen besonders durch ein erhöhtes Angebot hochwertiger Arbeitsplätze namhafter Firmen hervor und erfreut sich deshalb seit Jahren einem stetigen Zuwachs.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Schwieberdingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
98,61 m²
Etage
3
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 15.000 €)
Kaufpreis
383.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
98,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23.08.2026
Energieträger
ELEKTRO
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Osman Sahin
Osman Sahin
Immobilienkaufmann
Telefon: 07141 488 688 4
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