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71686 Remseck am Neckar / Pattonville

WEITBLICK: Hoch hinaus mit diesem Penthouse!

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535.000 €
Objektnr.: 1320
 
4.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Am südlichen Stadtrand von Ludwigsburg liegt diese gepflegte Penthouse-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1955 erbaut und 2004 um eine Etage aufgestockt wurde. Es erwarten Sie viereinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 98 qm, zwei Balkonen mit Weitblick, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung durch ein offenes Entree, welches einerseits in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich führt, als auch in den Flurbereich. Im Wohn- und Essbereich sind besonders die bodentiefen, weißen Kunststofffenster hervorzuheben, welche diesen Raum mit Licht durchfluten und somit eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus können Sie die Balkone betreten, die Ihnen einen Blick über das Umland bieten und zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Küche ist ebenfalls hell und mit zahlreichen Elektrogeräten ausgestattet. Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist der offen gestaltete Schnitt von Wohn-/Essbereich, wodurch ein modernes Wohnambiente mit viel Licht geschaffen wird. Insgesamt finden Sie drei weitere Zimmer vor, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In sämtlichen Wohnräumen wurde im Jahr 2021 ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das große, vollverflieste Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen ein Einzelwaschbecken sowie eine Badewanne und Eckdusche. Für mehr Privatsphäre sorgt das separate WC am Ende des Flures. Die Wohnung wurde 2004 durch eine neue Heizungsanlage aufgewertet und mit neuen doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner verstauen können.
Bereits die Lage dieser Eigentumswohnung macht sie zu etwas ganz Besonderem. Die Immobilie befindet sich in Pattonville, einer Wohnsiedlung zwischen Remseck am Neckar und Kornwestheim, welche eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur genießt. Sie finden hier ein großes Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot vor Ort und in der Nähe ist sehr gut mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ausgebaut. Neben einem guten Vereinsangebot verfügt die Gemeinde auch über verschiedene Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die B27 sowie die A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg Nord oder Pleidelsheim) sind in wenigen Kilometern zu erreichen.
Teilen auf
Objektart
Penthouse
Ort
Remseck am Neckar / Pattonville
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
8/0
Wohnfläche
98,00 m²
Etage
3
Baujahr
2004
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
Nach Absprache!
Einbauküche
vorhanden
Carport-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 15.000 €)
Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
2,975%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
60,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
2004
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tim Scheuerle
Tim Scheuerle
Immobilienberater
Telefon: 07141 488 688 50
Mobil: 0171 658 9771
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