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71686 Remseck am Neckar / Hochdorf

WEITBLICK: Ein Ort zum glücklich sein!

WEITBLICK: Ein Ort zum glücklich sein!

69.000 €
Objektnr.: 970
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Mit dieser liebenswerten 1-Zimmer-Wohnung haben Sie die Möglichkeit eine gute Kapitalanlage fürs Alter zu schaffen. Aufgrund der 29 m² Wohnfläche ist die Erdgeschosswohnung für Singles, Studenten oder Pendler optimal geeignet. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt Mieterträge von 300€ Kaltmiete pro Monat. Das beträgt eine Rendite von 4,23%. Die Erdgeschosswohnung besticht durch den sehr offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich und bietet Ihnen damit genügend Platz zum entspannten Wohnen. Das gemütliche Badezimmer ist der ideale Ort für die tägliche Körperpflege. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, wodurch ein hoher Wirkungsgrad erzielt wird. Auf der charmanten Terrasse mit einem kleinen angrenzenden Gartenanteil können Sie den Abend entspannt mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil, durch welches Sie einen extra Raum zum Verstauen Ihrer Sachen haben.

Greifen Sie zu!
Die gemütliche Erdgeschosswohnung liegt im ruhigen und liebenswerten Hochdorf.
„Dorf" ist hier nicht bloß ein althergebrachter Teil des Ortsnamens, sondern geradezu ein anderes Wort für Lebensqualität. Mit seinen über 2 000 Einwohnern schafft Hochdorf vor allem mit dem Ortskern eine Wohlfühloase. Mit sorgfältig sanierten alten Häusern und mit behutsam angepassten Neubauten entsteht ein Bild der Superlative. Auch einen Einkaufsmarkt wie den Aldi finden Sie mit dem Auto in 10 Minuten Entfernung. Man wohnt hier zwar auf dem Land, hat aber einen sehr guten Anschluss in die Stadt Ludwigsburg. Mit nur 3 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle ist man innerhalb einer halben Stunde im Zentrum.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Remseck am Neckar / Hochdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
29,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf: 10.000 €)
Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
4,76%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
133,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1995
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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