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71638 Ludwigsburg

WEITBLICK: Wohnen im Zentrum!

WEITBLICK: Wohnen im Zentrum!

334.000 €
Objektnr.: 896
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wer die Stadt Ludwigsburg liebt, der findet hier sein Glück! Diese attraktive Wohnung besticht mit einem durchdachten Raumkonzept. Aktuell wird Sie noch als Bürofläche genutzt. Eine Umnutzung in eine wohnwirtschaftliche Einheit stellt überhaupt kein Problem dar. Hier profitieren Sie von der perfekt zentralen Lage mit top Infrastruktur. Mit dem Lift erreichen Sie bequem den ersten Stock in welchen sich die Wohnung befindet. Alle Zimmer verfügen über große Fensterflächen, die viel Licht herein lassen. Einzelne Zimmer können Sie gedankenlos vergößern oder verkleinern. Eine kleine, gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Badezimmer mit integrierter Dusche sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Duplex-Stellplatz im Untergeschoss lassen Ihre beiden Autos sicher und trocken parken. Mit ein paar kleinen handwerklichen Eingriffen, zaubern Sie sich eine tolle Stadtwohnung her.
Diese Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtnähe von Ludwigsburg – erleben Sie die Stadt Ludwigsburg mit all Ihren Vorzügen aus nächster Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß die Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, den S-Bahnhof sowie sämtliche Ärzte und Apotheken. Ludwigsburg liegt etwa 15 km nördlich von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist Ludwigsburg Sitz vieler namhafter Firmen. Die verkehrsmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt. Stuttgart ist sehr gut. Die B27 Stuttgart-Heilbronn ist über die Frankfurter Straße schnell und bequem zu erreichen, die A81 Stuttgart-Würzburg verläuft nur 1km entfernt. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt mit S-Bahn und Bus gut zu erreichen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Etage
1
Baujahr
1990
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
334.000 €
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
84,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.06.2019
Baujahr (Energieausw.)
1990
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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