Am südlichen Stadtrand von Ludwigsburg liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage die 1956 erbaut wurde. Neben drei geräumigen Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von 102 qm, können Sie sich auf einen Balkon mit Weitblick freuen. Die Immobilie bietet Ihnen zusätzlich einen Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Eigentumswohnung verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der vor allem durch seine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum südausgerichteten Balkon überzeugt. Von hier aus überblicken Sie das ruhige und grünbewachsene Wohngebiet und können sich hier vom Alltagsstress erholen und entspannen. Die weiteren lichtdurchfluteten Wohnräume, welche als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können, sind ebenfalls sehr gut geschnitten. Durch den Parkettfußboden, der in sämtlichen Wohnräumen verlegt wurde, wird zusätzlich eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Die abschließbare Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, bietet Ihnen zudem Platz für einen Essbereich. Im vollverfliesten Badezimmer mit Abluftanlage finden Sie ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum erwartet Sie im Keller, denn hier steht Ihnen neben einem Waschmaschinen- und Trocknerplatz auch ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Das Dach der Liegenschaft wurde zuletzt 2020 neu gedeckt und 2003 fanden umfassende Renovierungsarbeiten in der Wohnung statt, bei denen unter anderem die doppeltverglasten Kunststofffenster erneuert wurden. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und eignet sich im besonderen Maße für Kapitalanleger, da bei dieser Anlageform mit attraktiven Renditen zu rechnen ist.