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Zur Miete

71638 Ludwigsburg

WEITBLICK: Große Klasse mit Terrasse!

WEITBLICK: Große Klasse mit Terrasse!

795,00 €
Objektnr.: 693
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das kernsanierte Vierfamilienhaus, welches sich in einer ausgezeichneten Lage befindet, birgt diese 65 qm große Terrassen-Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung sticht einem dieser beeindruckende Echtholzdielenboden ins Auge. Die exzellente Raumaufteilung bietet Ihnen bei der Gestaltung und Zuordnung der Räume jegliche Flexibilität. Der offene Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bildet den Wohnmittelpunkt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich den Perfekten Ort, um mit seinen Liebsten zusammenzukommen. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich durchfluten den kompletten Raum mit Licht und führen auf die großzügig gestaltete Terrasse, welche sich perfekt eignet, um sich eine eigene Oase zu erschaffen. Zwei separate Zimmer bieten einen idealen Rückzugsort für ruhige Nächte und aufregende Arbeitsstunden im eigenen Home-Office. Ein Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche lädt zur alltäglichen Körperpflege ein. Anschauen lohnt sich!
Eine ruhige Umgebung und doch direkt in der Innenstadt Ludwigsburgs. Ludwigsburg liegt in etwa 15 km nördlich von der Stuttgarter Innenstadt. Einige Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Ludwigsburger Hauptbahnhof ist 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei, ein Lidl Markt oder ein Kaufland befinden sich in näherer Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten und eine Schule in Laufnähe. Ein fast grenzenloses Angebot an Freizeitaktivitäten und schöne Lokalitäten sind in der Innenstadt ausreichend vorhanden. Eine bessere Lage werden Sie nicht finden, also greifen Sie zu!
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Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,40 m²
Baujahr
1958
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.12.2021
Kaltmiete
795,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
955,00 €
Gesamtmiete
955,00 €
Kaution
2.385 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
94,00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
2020
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Lucy Scheuerle
Lucy Scheuerle
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
Telefon: 07141 488 688 0
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