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71636 Ludwigsburg

WEITBLICK: Altbauflair zum Wohlfühlen!

WEITBLICK: Altbauflair zum Wohlfühlen!

850,00 €
Objektnr.: 624
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Eine Backsteinfassade und eine gut erhaltene Holztreppe im großzügigen Treppenhaus versprüht bereits beim ersten Betreten des Hauses Altbauflair pur. Diese 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 87 qm Wohnfläche und einer gut durchdachten Zimmeraufteilung wird Sie verzaubern. Ein offener und großflächiger Wohn-/ Essbereich mit freigelegtem Fachwerk versprüht ein gemütliches Wohlfühlambiente. Die geschickt geplante Abstellniesche, angrenzend an den Essbereich, bietet zusätzlichen Abstellraum für Haushaltsgegenstände aller Art. Für angenehme und wohltunende Nächte sorgt das vortreffliche Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Wandschrank. Das weitere Zimmer eignet sich herausragend für ein Büro, welches Ihnen das Arbeiten von zuhause erleichtert. Eine einwandfreie Einbauküche, ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogroßgeräten, ist im Mietpreis enthalten. Das geschickte Tageslichtbadezimmer, mit einer Badewanne einem und Waschmaschinenanschluss, ist ein idealer Ort für die alltägliche Körperpflege. Ein separates WC verschafft Ihnen mehr Privatsphäre. Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Abteil im Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die Stadt hautnah!
Erleben Sie die Barrockstadt hautnah von ihren besten Seiten. Ludwigsburg verzaubert mit ihrem einzigartigen Charme, ob mit einem erstaunenswerten Spaziergang im Schlossgarten oder einem romantischen Abendessen am Marktplatz, hier gibt es viel zu bieten. Freuen können sich die Sportbegeisterten, denn eine große Auswahl an Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auswahl für den wöchentlichen Großeinkauf, gibt es genügend in näherer Umgebung. Den Ludwigsburger Hauptbahnhof erreichen Sie unverzüglich durch das Überqueren der Straße direkt vor Ihrer Haustüre. Genießen Sie den Komfort Ihres Standortes, welcher Ihnen ermöglicht in 15 Minuten mit der Bahn oder dem Auto die Stuttgarter Innenstadt zu erreichen. Erfreuen Sie sich an der erstrangigen Lage und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre Ludwigsburgs begeistern!
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
87,00 m²
Etage
3
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.05.2021
Einbauküche
vorhanden
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Gesamtmiete
1.000,00 €
Kaution
2.550 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
52,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etage
Gültig bis
02.12.2025
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Telefon: 07141/488 688 0
Mobil: 015202826680
Telefax: 071414886881
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