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76726 Germersheim

WEITBLICK: Renovieren und Vermieten! Bieterverfahren!

WEITBLICK: Renovieren und Vermieten! Bieterverfahren!

35.000 €
Objektnr.: 1068
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich dieses rentable Objekt. Mit 168 Wohneinheiten verteilt auf drei Stockwerke, stellt diese Immobilie eine runde Sache für jeden Kapitalanleger dar. Die Wohneinheiten sind im Schnitt 20-35 Quadratmeter groß. Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 26 Quadratmeter Wohnfläche. Hier finden Pendler oder Studenten einen idealen Rückzugsort. Ein Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder ein Schuhregal, lässt Sie entspannt in der Wohnung ankommen. Der Wohn-/Essbereich bildet den Wohnmittelpunkt, hier wird Schlafen und Wohnen geschickt vereint. Dank der großen Fensterfront wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Ein Badezimmer mit einer Eckdusche eignet sich ideal um der täglichen Körperpflege nachzugehen. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, bietet Platz um Haushaltsgegenstände des täglichen Gebrauchs zu verstauen. Bei dieser Immobilie erwartet Sie im Ist-Zustand ein jährlicher Ertrag an Kaltmiete von ca. 1.830,00€. Mit ein wenig Renovierungsarbeiten und Eigeninitiative, kann dieses Objekt eine jährliche Kaltmiete von 2.730,00€ erwirtschaften.

Anschauen lohnt sich!



Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.

Das Mindestgebot liegt bei 35.000€.

Was ist ein Bieterverfahren?

Beim Immobilienverkauf via Bieterverfahren gibt nicht der Eigentümer den gewünschten Kaufpreis für seine Immobilie an, sondern Kaufinteressenten ihren Wunschkaufpreis per Gebot ab. Der Verkäufer entscheidet, welches Angebot er akzeptiert beziehungsweise an welchen Kaufinteressenten er seine Immobilie verkaufen möchte. Er ist allerdings nicht dazu verpflichtet, ein Gebot anzunehmen!
Germersheim ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine verbandsfreie Stadt sowie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, befinden sich im näheren Umkreis. Ein Penny/ Netto Markt befinden sich gerade einmal 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten anzutreffen. Naherholungswert in Form eines Spielcasinos oder tollen Spazierwegen finden Sie im näheren Umkreis.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Germersheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
25,50 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Ab sofort!
Duplex-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 10.000 €)
Kaufpreis
35.000 €
Käuferprovision
4.060,00€
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
116,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31.05.2028
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Telefon: 07141/488 688 0
Mobil: 015202826680
Telefax: 071414886881
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