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71672 Marbach am Neckar

WEITBLICK: Kreativer Freiraum!
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281.300 €
Objektnr.: 868
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Hier beginnt und endet jeder Tag: In den eigenen vier Wänden. Deshalb sollte es ein ganz besonderer Ort sein – sorgfältig geplant und perfekt ausgeführt.

Egal ob als topvermietete Kapitalanlage oder für den anspruchsvollen Eigennutzer. Hier wird offenes Wohnen ohne verschenkten Platz für Singles oder Paare garantiert.

Die Bauweise des gesamten Projektes überzeugt dabei mit modernsten Standards. Das Mehrfamilienhaus bietet äußerst durchdachte Grundrisse und präsentiert sich in absolut zeitgemäßer und sehr hochwertiger Ausstattung.

Hinter dem Gebäude entsteht eine kleine aber feine, hochwertige Gartenanlage, die viel mehr ist als das gewohnte einfache Grün. Dort entstehen harmonische Freiräume mit ruhigen Verweilenden und einem kleinen Brunnen, was so für die entspannende Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Das Gebäude wird gemäß der Energieeinsparverordnung EnEV 2016 im Standard KfW Standard 55 errichtet.

Diese Austattung wird Sie begeistern:
- Balkon zum ausruhen im Freien
- Bodentiefe Panoramafenster
- Echtholzböden
- hochwertige Feinsteinbeläge
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller
- bodengleiche Dusche mit Ablaufrinnen aus Edelstahl
- Wärmepumpe mit Photovoltaik
- KfW 55 Standard
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Aufzug
und vieles mehr...
In direkter Innenstadtnähe von Marbach am Neckar – Erleben Sie die Stadt mit all Ihren Vorzügen aus nächster Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuß die Innenstadt, den S-Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Marbach am Neckar, ist eine Stadt, etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zum Landkreis Ludwigsburg und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an Nah- und Fernstraßen sowie einen S-Bahn Anschluss. Die Schillerstadt Marbach am Neckar verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen sowie eine sehr gut organisierte und ausgebaute Kleinkinderbetreuung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Gerne können Sie einen individuellen Termin unter 07141 / 488 688 0 vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Marbach am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
59,62 m²
Etage
1
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Mai 2018
Keller
ja
Kaufpreis
281.300 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
14.4 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon +49(7141) 4886883
Mobil +49(176) 83258251
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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