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71679 Asperg

WEITBLICK: Geschäftsidee verwirklichen!

WEITBLICK: Geschäftsidee verwirklichen!

185.000 €
Objektnr.: 1025
Ob Boutique, Fachgeschäft oder spezialisierter Shop: Diese Gewerbefläche ist wie gemacht für die Nutzung als Ladengeschäft. Die sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses befindete Ladeneinheit mit ca. 81m² Nutzfläche bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück ist ein großer Hauptraum, eine flexibel gestaltbare Fläche für die Warenpräsentation und den Verkauf. Insgesamt ist die Fläche aufgrund der Schaufenster sehr gut belichtet. Eine kleine Einbauküche im hinteren Zimmer mit einem Herd und einer Spüle ist bereits vorhanden. Ein separates WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Kellerräume für mehr Stauraum im Untergeschoss runden das tolle Angebot ab. Die Ladenfläche kann nach Rücksprache auch kurzfristig erworben werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Ladenfläche!
Die Kleinstadt Asperg liegt knapp 4km an der Großstadt Ludwigsburg und ist daher sehr beliebt. Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert hier das Leben. Durch die nahegelegene S-Bahn Haltestelle hat man eine sehr gute Anbindung nach Ludwigsburg sowie nach Stuttgart. Die Bushaltestelle Wilhelmsplatz liegt gerade mal nur 50m neben der Ladenfläche entfernt. Beide Autobahneinfahrten der A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn sind innerhalb 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
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Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Asperg
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Verkaufsfläche
81,44 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
4,64%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
173,60 kWh/(m²*a)
Gültig bis
05.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1997
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
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