Sie haben Fragen?
07141 488 688 0
Zum Kauf

71711 Steinheim-Kleinbottwar

WEITBLICK: Wohnen in absoluter Harmonie!

WEITBLICK: Wohnen in absoluter Harmonie!

640.000 €
Objektnr.: 1077
 
5.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Tauchen Sie ein und entdecken Sie einen Teil von historischen Spuren hinter dieser Fassade. Eine im Jahre 1982 aufwendig umgebaute Scheune, ist für Familienliebhaber definitiv eine Besichtigung wert. Das charismatische Haus vereint die Sehnsucht nach Geborgenheit und Weite! Ein absolutes Raumwunder mit ca. 180 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen vereint Groß und Klein unter einem Dach. Herzstück ist das riesige einladende Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa. Ein schicker integrierter Kaminofen ist eine wertvolle Heizungsunterstützung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Wärmebereitstellung, gerade in der Übergangszeit.
Eine separater Essbereich, angrenzend zum Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch, um regelmäßig gemeinsam zu essen. Eine neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist für Hobbyköche eine tolle Plattform um seine Liebsten stets zu verwöhnen. Den Gästen steht natürlich ein separates WC inklusive eines Waschbeckens zur Verfügung. Der großzügige Balkon im Erdgeschoss mit einem tollen Blick in den Garten lässt Ihr Herz jeden Tag aufs neue höher schlagen. Besonders, wenn Sie im Sommer mit Gästen und Freunden bis spät in den Abend grillen und dabei den Sonnenuntergang genießen.
Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für Ihre Privatsphäre mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem zusätzlich überdachten Süd-West Balkon. Optimalen Raum für Körperpflege bietet ein Tageslichtbadezimmer mit einem Doppelwaschbecken sowie einer integrierten Eckbadewanne und Dusche. Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, bieten ausreichend Platz um Ihre Autos sicher und trocken zu parken.
Mit ca. 300 qm Nutzfläche können sich Hobbyhandwerker oder Selbständige frei austoben. Als Alternative wäre eine zusätzliche Einliegerwohnung mit 2 Zimmern problemlos darstellbar. Hierdurch generieren Sie zusätzliche Mieteinahmen.
Entdecken Sie ein Haus mit enormen Potential, dass sich Ihrer Familiensituation perfekt anpasst!
Kleinbottwar ist ein 1971 eingemeindeter Stadtteil von Steinheim an der Murr im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Kleinbottwar ist eine moderne und lebendige Gemeinde mit einer guten Grundversorgung von öffentlichen Einrichtungen und einer funktionierenden Infrastruktur. Das Kinderhaus bietet ab dem 2. Lebensjahr eine Betreuung an, die ein zugige Grundschule „Schule an der Bottwar“ mit familiärem Flair, eine lebendige Kirchengemeinde und ein starkes Engagement der örtlichen Vereine und Institutionen. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, einem Markttag, Gastronomie und eine gute Anbindung an den ÖNVP erhöhen die Lebens- und Wohnqualität unseres Ortes.
Zudem schätzen die Einwohner von Kleinbottwar ihren Wohnort für den hohen Erholungswert. Den auch viele Besucher genießen können:
Den Gaumen verwöhnen die ortsansässigen Weingüter und bieten Weinfreuden für höchste Ansprüche. Der Weinbau hat hier seit vielen Generationen Tradition und ist mit der Orts-Geschichte untrennbar verbunden.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Steinheim-Kleinbottwar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
181,00 m²
Nutzfläche
67,00 m²
Grundstücksfläche
411,00 m²
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
3 (zum Kauf á: 10.000 €)
Kaufpreis
640.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
107,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Gültig bis
15.01.2031
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
Ähnliche Immobilien
Zweifamilienhaus zum Kauf in Benningen am Neckar
Objektnr.: 
71726 Benningen am Neckar
WEITBLICK: Potenzial zum Traumhaus!
8
2
Wohnfl.: 
149 m²
Kaufpreis
595.000 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ludwigsburg und Umgebung.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten

Wir sorgen für ein sicheres
Immobiliengeschäft. Weiterlesen

Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Maßgeschneiderte Vermarktung
Weitere Informationen erfolgen zeitnah. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie wertvolle Zeit.
Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_key.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben