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71638 Ludwigsburg

WEITBLICK: Zuhause im Glück!

WEITBLICK: Zuhause im Glück!

620.000 €
Objektnr.: 1088
 
5 Zimmer
 
1 Stellplatz
Diese charmante Doppelhaushälfte umfasst ca. 128 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Sie befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage nahe des Ludwigsburger Salonwaldes. Durch die gute und kompakte Raumaufteilung findet die ganze Familie genügend Platz zur freien Entfaltung. Ein Flur mit einer geschickt integrierten Garderobe lässt Sie täglich entspannt Zuhause ankommen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnmittelpunkt, mit dem offen konzipierten und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Genießen Sie die angenehmen Sonnenstrahlen, welche über den gesamten Tag hinweg in den Wohnbereich scheint. Angrenzend befindet sich die Einbauküche, in der Sie ausreichend Platz verfügen, um sich darin frei zu bewegen. Der strahlende Außenbereich setzt sich aus einer Überdachung in Form einer Pergola und einem Garten zusammen. Sowohl an warmen als auch an regnerischen Tagen findet sich hier immer ein trockener und schattiger Platz an der frischen Luft. Hier können Sie hoffentlich bald schon Feste mit Freunden und Familie feiern. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss sorgt für mehr Privatsphäre. Im Obergeschoss des Hauses sind drei komfortable Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Das südlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, verglasten Veranda. Im Dachgeschoss haben Sie den Platz, um Ihr lang ersehntes Hobby zu verwirklichen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer vollständig auszubauen. Abgerundet wird dieses klasse Angebot mit einer Einzelgarage, in der Sie Ihr Auto sicher und trocken unterstellen können und Dank eines rückwärtigen Zuganges auf die Terrasse auch Ihre Einkäufe trocken nach innen bringen. Lassen Sie den Traum Ihrer Familie endlich wahr werden.
In einem ruhigen Wohngebiet nahe der Ludwigsburger Innenstadt, befindet sich diese tolle Doppelhaushälfte. Die märchenhafte Stadt Ludwigsburg punktet vor allem durch eine ideale Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Anbindungen in alle Richtungen. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, mit der Sie dann problemlos mit dem Bus in unter 10 Minuten am Ludwigsburger Hauptbahnhof eintreffen. Die Autobahnauffahrt A81 ist nach 15 Minuten anzutreffen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi-Süd oder ein Rewe Markt sind nur wenige Kilometer von Ihrem Standort aus entfernt. Bildungseinrichtungen jeglicher Art liegen im näheren Umkreis und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Unternehmen Sie einen schönen Wochenendausflug mit der gesamten Familie und nutzen Sie die zahlreichen Angebote an Freizeitaktivitäten in Ihrer Region.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
129,00 m²
Grundstücksfläche
191,00 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Bezug
nach Absprache
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
215,80 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
15.04.2031
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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