In einer der begehrtesten Wohnlagen in Ludwigsburg befindet sich dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, die zusammen eine Wohnfläche von 375qm fassen. Bei der Kernsanierung dieses Objektes wurde es deutlich zur Aufgabe gemacht ein hohes Maß an Qualität und Hochwertigkeit zu erfüllen. In diesem Mehrfamilienhaus werden Träume eines jeden Immobilienliebhabers Wirklichkeit. Es wurde Wert auf einen phänomenalen Schnitt der einzelnen Wohnungen sowie einem hohen Maß an Technologie und Komfort gelegt, welche bei Vergleichsangeboten vergeblich gesucht werden.

Was beinhaltet und macht dieses Objekt nun zu solch einem Juwel und übertrifft jegliche Ansprüche?

Alle Wohnungen wurden mit einem hochwertigen Eichenholz Parkettboden ausgestattet, welcher eine wohlige Wärme versprüht. Doppelt verglaste Kunststofffenster reichen teilweise bis zum Boden und füllen durch die Südausrichtung die Räumlichkeiten mit angenehmen Sonnenstrahlen. Ein zusätzlicher Komfort entsteht durch die elektrischen Rollläden. Hier braucht es nur eine kurze Fingerbewegung um den Raum zu verdunkeln. Die Badezimmer zieren Mosaik Natursteinfließen im modernen Stil. Je nach Wohnung finden Sie hier eine Dusche oder Badewanne mit viel Tageslicht um entspannt in einen neuen erfolgreichen Tag zu starten. Für ein modernes und zukunftsorientiertes Wohngefühl, wurde in jeder Wohnung die Möglichkeit einer innovativen Smart Home Nutzung mit eingebracht, die Ihnen den Alltag mit vielen Features erleichtern soll. Mit einer nagelneuen Gasbrennwerttherme können Sie sich und Ihren Mietern den kalten Wintermonaten ein Ende setzen.

Wie setzt sich dieser Wohntraum nun zusammen?

Von unten nach oben beginnen wir in der ansehnlichen 3 Zimmer mit 65qm Wohnfläche großen Terrassenwohnung. Durch die geringe Hanglage der Immobilie genießen Sie das Privileg einer Sonnenverwöhnten Terrasse, welche Sie unproblematisch von der Wohnung aus erreichen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer Wohnung mit 95qm Wohnfläche und einer wundervollen Süd Terrasse inklusive begrünter Gartenfläche. Das frisch verputzt und gestrichene Treppenhaus geleitet Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Diese setzt sich aus 4,5 Zimmern sowie 95qm Wohnfläche zusammen. Ein dazugehöriger Südbalkon setzt dem Ganzen das Sahnehäubchen auf. Angekommen im Dachgeschoss des Hauses, hinterlässt diese Maisonette Wohnung einen wahrhaftigen „WOW Effekt“. Auf satten 120qm Wohnfläche und zwei Ebenen befinden sich 5 Zimmer inklusive eines schönen West Balkons. Eine moderne Wendeltreppe bringt Sie vom ersten DG ins zweite DG, indem Sie sich Ihr eigenes Reich in Form eines Arbeitszimmers oder Schlafzimmers kreieren können. Die Dachisolierung sowie die doppelt verglasten Kunststofffenster erlauben auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima. Um dem ganzen Fortschritt den letzten Feinschliff zu verpassen, wurden für die drei Garagenplätze jeweils eine Ladestation für Elektro o. Hybrid Fahrzeuge eingebaut. Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist vorhanden. Nun liegt es an Ihnen sich dieses Objekt persönlich vor Ort anzusehen!