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74379 Ingersheim

WEITBLICK: Tolles Investment!

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215.000 €
Objektnr.: 892
 
6 Zimmer
Ihr Wunsch vom Eigenheim oder einer gut vermieteten Kapitalanlage sind hier realisierbar. Ideal für die große Familie mit Platzbedarf oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine tolle Raumaufteilung. Eine gepflegte Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die angrenzende Terrasse sorgt bei jedem Wetter für gute Laune und bietet genügend Platz um auch mal mit Freunden draußen zu speisen. Das Tageslichtbadezimmer zaubert Ihnen bereits früh am Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen ein Lächeln ins Gesicht. Eine Garage im Haus steht für Sie und Ihr Auto bereit. Das Reihenmittelhaus wird aktuell für ca. 1.200€ Kaltmiete vermietet. Das entspricht einer Rendite von ca 7%! Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Die Gemeinde Ingersheim mit ihren ca. 6.200 Einwohnern ist familienfreundlich und hat einen hohen Wohnwert. Ingersheim liegt am westlichen Ufer des Neckars etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Behörden, Ärzte, Banken sowie kulturelle und soziale Einrichtungen sind im Ortskern vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in der Gemeinde ebenfalls vor Ort. Alle weiterführenden Schulen, wie Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in Bietigheim-Bissingen. Der Autobahnanschluss zur A81 Richtung Stuttgart oder Heilbronn ist weniger als 10 Minuten entfernt.
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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Ingersheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
89,00 m²
Grundstücksfläche
86,00 m²
Baujahr
1979
Zimmeranzahl
6
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
185,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.11.2026
Baujahr (Energieausw.)
1979
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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