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74081 Heilbronn / Sontheim

WEITBLICK: Einziehen und wohlfühlen!

WEITBLICK: Einziehen und wohlfühlen!

595.000 €
Objektnr.: 1196
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte umfasst ca. 110 qm Wohnfläche verteilt auf einem 332 qm großen Grundstück. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Stadtrand von Heilbronn. Durch die gute und kompakte Raumaufteilung findet die ganze Familie in den insgesamt 4 Zimmern genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail 2016 aufwendig saniert. Ein Flur mit einer geschickt integrierten Garderobe lässt Sie täglich entspannt Zuhause ankommen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnmittelpunkt mit dem offen konzipierten und licht durchflutenden Wohn-/Essbereich. Genießen Sie die angenehme Sonne, welche über den gesamten Tag hinweg in den Wohnbereich scheint. Die angrenzende Einbauküche wurde nach der Sanierung eingebaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der sonnenverwöhnte Außenbereich setzt sich aus einer Überdachung in Form einer Pergola und einem Garten zusammen. Sowohl an warmen als auch an regnerischen Tagen findet sich hier immer ein ruhiges Plätzchen an der frischen Luft. Hier können Sie hoffentlich schon bald Feste mit Freunden und der Familie feiern. Ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für mehr Privatsphäre. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein ebenfalls saniertes Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses haben Sie den Platz, um Ihr lang ersehntes Hobby zu verwirklichen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit mit einem vollständigen Ausbau mehr Wohnraum zu schaffen. Abgerundet wird dieses klasse Angebot mit einer vollen Unterkellerung. Diese ist mit einer kleinen Abstellkammer, einer separaten Waschküche, einem weiteren Kellerraum sowie einem Hobbyraum ausgestattet. Damit ist genügend Platz garantiert, um alle möglichen Utensilien und Gerätschaften problemlos zu verstauen. Als zusätzlichen Pluspunkt gibt es ein Gewölbekeller. Hier können Weinliebhaber oder Feinschmecker Ihrer kreativen Ader freien Lauf lassen. Der Traum Ihrer Familie kann endlich wahr werden, worauf warten Sie noch? Anschauen lohnt sich!

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Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 126.458 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ist ein eigener Stadtkreis und darüber hinaus Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt. Außerdem gehört Heilbronn zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Heilbronn / Sontheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
334,00 m²
Baujahr
1921
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,38%
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Alexander Wieland
Alexander Wieland
Geschäftsführer
Telefon: 07141 488 688 5
Mobil: 0174 6623331
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