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71634 Ludwigsburg

WEITBLICK: Das Potential zum Erfolg!

WEITBLICK: Das Potential zum Erfolg!

95.000 €
Objektnr.: 1071
 
3 Zimmer
Im 2. Obergeschoss eines der bekanntesten Wohn-/Geschäftshäusern befindet sich diese Büroeinheit. Mit satten 88 qm Bürofläche und 2 abgetrennten Zimmern sowie einem großem Empfangsbereich bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Raum, für ein gemeinsames Arbeiten mit bis zu acht Personen. Der Weg zu den Büroräumlichkeiten gestaltet sich, dank der Aufzüge, kinderleicht. Zudem bringt die Aufzugsanlage Sie auch bis hinunter in die Ladenstraße, wo Sie entspannt Ihre Mittagspause verbringen können. Der großer Empfangsbereich lässt Ihre Kunden in einem angenehmen Ambiente Platz nehmen. Ziehen Sie Ihre Vorteile aus den zwei lichtdurchflutende Bürozimmern und genießen Sie ein ruhiges Arbeiten über den Dächern der Stadt Ludwigsburg. Hier wird ERFOLG groß geschrieben, denn in jedem der drei Zimmer sind Gestaltungsmöglichkeiten mit mindestens zwei Schreibtischen möglich, was Ihnen ein hervorragendes Betriebsklima und Teamarbeit liefert. Die Einheit wurde zusätzlich mit abschließbaren Einbauschränken im Eingangsbereich ausgestattet. Sanintäreinrichtungen sowie Anschlüsse für eine Teeküche sind nicht zu vergessen. Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich in die Geschäftswelt zu etablieren und wagen Sie den nächsten Schritt.
Die Kreisstadt Ludwigsburg mit Ihren knapp 93.500 Einwohnern bildet mit Kornwestheim zusammen den Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden. In den unteren Ebenen dieses Wohn-/ und Geschäftshauses befindet sich das Marstall Center. Dort finden Sie alles was Sie für Ihr alltägliches Leben, wie Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und vieles mehr, benötigen ohne auch nur das Gebäude zu verlassen. Das Marstall ist ein in den 1970er erbautes und fertiggestellte Einkaufszentrum am Holzmarkt in Ludwigsburg. Am 30. September 2015 wurde das Center nach einer kompletten Umstrukturierung und Sanierung neu eröffnet. Der Hauptbahnhof und unzählige Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ein fast grenzenloses Angebot an Freizeitaktivitäten und schönen Lokalitäten sind in der Innenstadt vorhanden.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Bürofläche
87,50 m²
Baujahr
1974
Raumanzahl
3
Verfügbar ab
ab sofort
Wohngeld
286 €
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
4.060 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.01.2029
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Telefon: 07141/488 688 0
Mobil: 015202826680
Telefax: 071414886881
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