WEITBLICK: Hier startet unsere gemeinsame Zukunft!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Fertighausbauweise aus dem Baujahr 1981 liegt im Herzen von Steinheim und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 162 m², ergänzt durch Büroflächen von rund 34 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 627 m² Fläche.

Bereits beim Ankommen überzeugt das Anwesen durch seinen liebevoll angelegten Eingangsbereich. Über die gepflegte Pflasterung gelangen Sie entlang der sonnigen Südseite des Gartens zum Haus.

Im Inneren erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie linkerhand das Gäste-WC erreichen. Geradeaus öffnet sich der Weg in das Herzstück des Hauses – den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-West-Terrasse, die mit ihrer Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein.

Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum sowie kurze Wege zum Essbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Schlafräume: zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad am Ende des Flurs ist mit Dusche, Badewanne und einem großen Waschtisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein Stockwerk höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, das zwar wie eine separate Wohnung gestaltet ist, formal jedoch keine eigenständige Wohneinheit darstellt. Dieser Bereich bietet dem Nachwuchs oder Gästen die ideale Möglichkeit, Rückzug und Unabhängigkeit innerhalb des Hauses zu genießen – ein Vorgeschmack auf die eigenen vier Wände. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche, offene Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird der Raum durch eine praktische, gut aufgeteilte Einbauküche. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder- oder Jugendzimmer, Gästezimmer.

Im Untergeschoss finden Sie eine großzügige Waschküche mit integrierter Haustechnik sowie einen weiteren Kellerraum mit reichlich Platz für sperrige Gegenstände.

Das weitläufige Grundstück umgibt das Haus und bietet ausreichend Fläche für Gartenfreunde und Familienfeste. Eine großzügige Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot perfekt ab.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen und laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein!

Steinheim an der Murr ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie besteht aus den Stadtteilen Höpfigheim, Kleinbottwar und Steinheim. Mit Blick auf die Murr erhalten Sie einen Naherholungswert für Groß und Klein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Kaufland), das Wellarium, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, VHS Verbindungen sowie kulturelle Veranstaltungen erwarten Sie. In unmittelbarer Nähe (ca.5km) liegt die Schillerstadt Marbach am Neckar.